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Sanierung
Dämmung spart Energie und erzeugt Schimmel, wenn sie am falschen Bauteil sitzt oder die Lüftung fehlt. Hier steht die Bauphysik dahinter: Mindestwärmeschutz und fRsi-Wert, Feuchte in der Wand, die Holzbalkendecke und ihre Dampfbremse, U-Werte in Gesetz und Förderung.Ob eine Ecke gefährdet ist, rechnet der Schimmel-Rechner; die Reihenfolge für Ihr Haus legt der Sanierungsfahrplan fest.
Übersicht
Alle Beiträge zum Thema Sanierung
U-Werte: was das Gesetz erlaubt und was die Förderung verlangt
Wer eine Außenwand außen dämmt oder neu verputzt, muss nach dem Gesetz auf höchstens 0,24 W/(m²K) kommen, für den Zuschuss auf 0,20. Am Dach stehen 0,24 gegen 0,14, an der Kellerdecke 0,30 gegen 0,25.
Schimmel und der Mindestwärmeschutz
Nach DIN 4108-2 muss die kälteste Stelle einer Außenwand bei 20 °C, 50 % Raumluft und minus 5 °C draußen mindestens 12,6 °C haben, also fRsi 0,70. Darunter steigt die Feuchte dort über 80 %, und Schimmel kann wachsen.
Holzbalkendecke dämmen: von oben, von unten, und wo die Dampfbremse hingehört
Die Dampfbremse gehört unter die Dämmung, und ohne Tauwassernachweis darf höchstens ein Fünftel der Dämmwirkung unter ihr liegen (DIN 4108-3). Für die Förderung braucht die Decke 0,14 W/(m²K), bei λ 0,035 knapp 25 cm Dämmung.
Feuchteschutz: woher die Feuchte kommt und wo sie bleibt
Ein Drei-Personen-Haushalt gibt 6 bis 12 Liter Wasser am Tag an die Luft ab, und was nicht hinausgelüftet wird, landet an der kältesten Fläche. Hat die Raumluft 20 °C und 50 %, ist eine Wand unter 12,6 °C schimmelgefährdet.
Wer schreibt
Erst eingebaut, dann bewertet
Falco WitschelEnergie-Effizienz-Experte (dena)
Wer bei mir anfragt, bekommt mich.
Falco Witschel. Anlagenmechaniker für Heizung, Sanitär und Lüftung, danach Fachschule für Bautechnik und fünf Jahre Bauüberwachung. Heute Energie-Effizienz-Experte (dena) für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS) und Technischer Betriebswirt (IHK). Bei der Energiefabrik Dresden mache ich die Termine selbst.
Ich prüfe jeden Beitrag selbst, beantworte darin Fragen meiner Kunden und nenne die Quellen.
Qualifikationen
- Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Stufe II, 2026
- Sachverständiger für Schimmel- und Feuchteschäden (EIPOS), 2025
- Kurs Energieberatung Wohngebäude (fup Umweltinstitut Leipzig), 2023
- Geprüfter Technischer Betriebswirt (IHK Dresden), 2022
- Gesellenbrief Anlagenmechaniker SHK (Handwerkskammer Dresden), 2014
